建设施工业务法律服务

建设施工业务法律服务范围：

一、招投标阶段法律服务就工程项目的总承包是否需要公开招标提供法律意见和建议；就工程项目的各子项目是否需要公开招标提供法律意见和建议；协助审查招标代理机构的资质和资格；协助审查投标人的资质和资格；协助审查确定招标方案，包括招标方式、招标范围；修改并协助审定招标公告、招标须知和合同条款；协助审定投标文件等文件；协助对招标文件进行澄清和修改；协助对投标文件进行澄清和修改；协助确定合同形式及承包方式；见证投标人的现场考察；协助审查工程项目的质量标准、质量目标及相关事项的合法性；协助确定开标日期、评标程序；协助审查评标委员会的组建方式和合法性；协助评标委员会确定废标；协助确定投标文件的有效性和合法性协助监督开标活动；就评标活动的保密要求和措施提供法律意见和建议；

协助对评标报告进行符合性审查；为不平衡报价及错误的修正提供法律意见和建议；协助审查中标通知书；参与定标，并就相关事项提出法律意见和建议。

二、合同起草与谈判阶段法律服务

协助对工程项目整体方案进行统筹安排；协助对工程项目合同架构进行统筹安排；协助制定工程项目的合同管理方案；审核、修改与专业咨询机构之间的委托合同、项目管理顾问合同、工料测量师顾问合同、造价咨询委托合同、技术咨询服务合同、招标代理委托合同、设计合同、监理合同等；审核、修改并协助审定工程施工总承包合同的组成文件、通用条款、专用条款；参与工程项目工程承发包、设备采买及建设过程中其他各阶段重大合同的谈判；对工程项目工程承发包、设备采买及建设过程中其他各阶段重大合同发表法律意见；协助审查工程分包单位的资质；审核、修改并协助审定幕墙工程分包合同、装修工程分包合同、弱电工程分包合同、机电工程分包合同、市政工程分包合同、园林景观分包合同等工程专业分包合同的组成文件、通用条款、专用条款等；审核、修改材料供应合同、代理购销合同、设备采购和安装合同等；审核、修改并协助审定劳务分包合同的组成文件、通用条款、专用条款等。

三、合同履行阶段法律服务

协助加强合同履约的管理工作；审核、修改致工程承包方的通知函、通告函、终止函等法律文件；审核、修改致设计单位的通知函、通告函、终止函等法律文件；审核、修改致监理公司的通知函、通告函、终止函等法律文件；审核、修改致专业咨询公司的通知函、通告函、终止函等法律文件；

审核、修改致专业分包公司的通知函、通告函、终止函等法律文件；审核、修改致劳务分包公司的通知函、通告函、终止函等法律文件；负责审核、修改致材料、设备供应商的通知函、通告函、终止函等法律文件；审核、修改工程项目建设过程中的其他合同及法律文件；就工程项目建设过程中施工组织设计提供法律意见和建议；就工程项目建设过程中工期进程提供法律意见和建议；就工程项目建设过程中工程质量与检验提供法律意见和建议；就工程项目建设过程中合同价款及调整提供法律意见和建议；协助审查涉及变更签证、工程量增加签证文件等，就工程项目建设过程中工程变更提供法律意见和建议；协助就总承包商提出的工期索赔进行谈判、协商，并回复相关函件；协助就总承包商提出的费用索赔进行谈判、协商，并回复相关函件；协助就分包商提出的工期索赔进行谈判、协商，并回复相关函件；协助就分包商提出的费用索赔进行谈判、协商，并回复相关函件；就工程反索赔事宜提供法律意见和建议；就工程反索赔事宜协助整理准备相应文件；就工程款支付事宜提供法律意见和建议；就工程款支付事宜协助整理准备相应文件；协助处理建设工程中与周边单位或个人所发生的相邻关系纠纷。

四、竣工验收交付阶段法律服务

协助对建设工程进行竣工验收，审核、修改承包方提供的竣工验收报告；协助对建设工程进行竣工验收，审核、修改承包方提供的工程质量保证书等相关文件；协助监督承包商履行工程验收的竣工图纸制作、备案；协助监督和督促承包商履行消防专项验收；

协助监督和督促承包商履行环保专项验收；协助监督和督促承包商履行人防专项验收；协助同承包商确定甩项、尾项工程，草拟、修改相关协议文件；协助同承包商完成工程建设过程中形成的文件、技术资料、图纸、协议等资料的移交，草拟修改相关文件；协助同承包商确认工程尾款的扣留和支付，草拟、修改相关确认文件；协助完成对发包方提供的保函释放或延期；协助完成对承包方提供的保函的释放或延期。

五、结算阶段法律服务

协助归结和确定工程结算审核原则；协助确定质量瑕疵和未完工程的扣减原则；协助确定结算报告编制体系；就竣工结算有关争议问题提供法律意见和建议；协助收集整理结算资料和证据；就审核最终造价相关法律问题提供法律意见和建议；协助就总承包商提出的工期索赔进行谈判、协商，并回复相关函件；协助就总承包商提出的费用索赔进行谈判、协商，并回复相关函件；协助就分包商、供货商提出的工期索赔进行谈判、协商，并回复相关函件；协助就分包商、供货商提出的费用索赔进行谈判、协商，并回复相关函件；就工程反索赔事宜提供法律意见和建议；就工程反索赔事宜协助整理准备相应文件。